Ordningsregler

Att bo i bostadsrätt innebär att ta ansvar – inte minst för varandra. För att göra det enkelt att göra rätt har vi tagit fram ordningsregler som beskriver några av de vanligaste situationerna i vårt boende. Empati och gott omdöme brukar lösa resten.

Läs alla ordningsregler (pdf) eller klicka på det som intresserar dig här nedanför:

Som medlem i Brf. Svaneholm är du skyldig att omedelbart anmäla fel och akuta skador till HSB Skånes felanmälan.

Detta gäller också om du upptäcker att du har fått in ohyra i din bostad. Det kan gälla exempelvis vägglöss men också ”vanligare” ohyra som mjölbaggar, silversmyg och liknande.

HSB Skånes felanmälan har telefon 046-210 85 00.

När det är tyst i huset ska volymen på exempelvis TV och musik vara så låg att grannarna inte kan höra det. Inte ens på dagtid är det tillåtet att ha så hög volym att det stör dina grannar. Undvik också att bada och duscha under den tysta perioden.
Det är bara tillåtet att spika, borra och slipa måndag–lördag fram till klockan 19 – och inte alls på söndagar och helgdagar.
Hundar och katter ska alltså hållas kopplade inom föreningens område. Det är också varje djurägares skyldighet att plocka upp efter sitt djur varhelst det gör sina behov.
Läs och följ reglerna i tvättstugorna. Observera att tvättstugorna bara är till för oss som bor här – inga andra.
Sortera och förpacka ditt hushållsavfall innan du slänger det på avsedd plats. Om vi gör rätt sparar vi pengar, om vi gör fel blir avfallshanteringen dyrare. Hushållsavfallet ska därför sorteras och slängas enligt följande:

Matavfall, förutom vanligt mat- och fruktavfall hör även exempelvis kaffesump och kaffefilter, hushållspapper och snittblommor hit. Matavfallet ska läggas i de bruna papperspåsar som Merab förser oss med. Påsarna finns i rummet vid sidan om entrén i 33 a. Hämta din bunt där – och kasta sedan dina matavfallspåsar containern för matavfall. Aldrig i plastpåsar.

Pappersförpackningar som tomma juice-, mjölk-, mjöl- och sockerförpackningar samt wellpapp och kartonger ska slängas i containern märkt ”Pappersförpackningar”. Vik alltid isär och tryck ihop, eller trampa på, förpackningarna innan du slänger dem, så får det plats mycket mer i containern.

Plastförpackningar som plastpåsar, plastbärkassar, plastfolie, plastburkar (bland annat yoghurt- och crème fraiche-burkar), plasttuber, innerpåsen till bag in box-vin, chipspåsar och liknande ska läggas i containern märkt ”Plastförpackningar”. Även cellplast och frigolit ska läggas här. Förpackningarna ska var tömda men behöver inte sköljas ur.

Metall som konservburkar, metallock, metallkorkar, aluminiumfolie, tomma sprayburkar samt de läsk- och ölburkar som inte går att panta ska läggas i behållaren märkt ”Metall” (den står bredvid behållarna för glas). Om vi plattar till öl- och läskburkar ryms mycket mer i denna behållare.

Glas sorteras i färgat respektive klart glas. Det finns en glasigloo för färgat glas och en för ofärgat.

Tidningar har en egen tunna..

Restavfall/brännbart är enbart sådant avfall där materialet inte går att återvinna, exempelvis blöjor, bindor, tops, cigarett- fimpar, snus, diskborstar, disktrasor, plastbestick, dammsugar- påsar, kuvert, cd-skivor och dricksglas.

Tänk på att hela restavfallspåsen måste in innanför gummiduken i öppningen på containern. Om en del av påsen sticker ut kommer fåglarna snabbt dit, pickar hål på påsen och sprider ut innehållet på parkeringen. Det ser inte trevligt ut och lockar råttor.

Om containern verkar full, pröva öppningen på baksidan av den – eller lägg din påse i vår andra container för restavfall.

Hushållsbatterier samlar vi in på en annan plats: mitt emot dörren tillfritidslokalen i källaren vid trappa 35 a finns ett kärl för detta.

För mer utförlig information om sortering: se Sorteringsguiden på Merabs hemsida. Där finns också sorteringsguider på 33 olika språk.

Håll entrédörrarna stängda på dagtid och låsta efter klockan 21. Lämna aldrig trapphuset med entrédörren uppställd.
Att hålla garage, källare och andra gemensamma utrymmen låsta är ett enkelt och billigt sätt att hålla tjuvar borta.
Lämna aldrig en vattenkran öppen – även om vattnet tillfälligt skulle vara avstängt. En öppen kran innebär risk för stora och dyrbara vattenskador.
Behöver dina element luftas, för att de är kalla eller vattnet i dem låter?

Ring HSB Skånes felanmälan, telefon 046-210 85 00, så kommer vaktmästaren och utför detta. Det är inte längre tillåtet att själv lufta sina element.

Använd balkongen som det är tänkt – inte som upplag.

Balkonglådor ska hängas på räckets insida (vattna med måtta, så att det inte rinner ner vatten på grannen under dig).

Kylskåp eller liknande elektriska apparater måste anslutas på ett säkert sätt, utfört av en professionell elektriker.

Vill du grilla på balkongen så är det elgrill som gäller. Räddningstjänsten tillåter inte balkonggrillar som värms med kol, bricketter eller gas.

Det är inte tillåtet att piska eller skaka mattor, sängkläder och liknande genom fönster eller från balkongen.
Håll trapphusen fria från dörrmattor och föremål som cyklar, barnvagnar, permobiler, pulkor, kläder och leksaker.

Dels är trapphuset utryckningsväg vid brand, dels ska det vara enkelt att hålla rent för dem som städar.

Se till att tobaksrök inte kommer ut i trapphus och andra gemensamma utrymmen.
Använd lägenheten och de utrymmen som tillhör föreningen för det som de är avsedda för. Du kan exempelvis inte utan vidare använda din lägenhet som kontor eller annan arbetslokal.
Ansök om tillstånd från styrelsen innan du gör några ingrepp i byggnaden. Detta gäller exempelvis om du vill glasa in balkong, renovera eller bygga om din lägenhet eller sätta upp parabolantenn.

Använd den här blanketten och skicka in den till styrelsen.

Posta till Brf. Svaneholm
Box 1712
221 01 Lund

eller mejla till styrelsen@hsbsvaneholm.se.

Ansök om tillstånd från styrelsen om du vill hyra ut lägenheten i andra hand.

Använd den här blanketten och skicka in den till styrelsen.

Posta till Brf. Svaneholm
Box 1712
221 01 Lund

eller mejla till styrelsen@hsbsvaneholm.se.

Alla behöver bidra till att planteringar, gräsmattor och övriga utomhusytor kan hållas fina. Kasta skräp, snus och fimpar i papperskorgarna.
Respektera trafikskyltar och övriga trafik- och parkeringsföreskrifter. Det ska alltid vara möjligt för utryckningsfordon att komma fram på gångarna.
Precis: gör inte det.
Våra naturresurser är begränsade. Var därför sparsam med el, värme och vatten, både varm- och kallvatten. Det spar pengar både för dig och föreningen.
Allt går inte att förutse eller formulera ordningsregler för. Respektera därför föreskrifter från styrelsen.