Eslövs mysigaste innergårdar
Styrelsen sammanträdde 2019-01-10.
Ur protokollet noteras:
Våra avloppsstammar är snart 50 år. Vi har spolat och filmat några för att bilda oss en uppfattning om underhållsbehovet. Det visade sig att de är i stort behov av underhåll.
Vi kommer att börja med att låta spola avloppsrören för att förhindra att det blir stopp. Arbetet kommer att utföras av Spoltec i januari. De kommer att börja med att spola de stående stammarna till kök/badrummet. Ni kommer att få en lapp i er postbox när det är dags för er lägenhet. Då måste det vara tomt under diskbänken och golvbrunnen i badrummet måste vara tillgänglig. Det är viktigt att de får tillgång till alla lägenheter, blir det stopp i en stam trycks avloppsvatten upp i golvbrunnen i ett av badrummen beroende på var stoppet sitter. Vi kommer att undersöka hur vi ska gå vidare med ytterligare åtgärder angående stammarna. De kommer inte att åtgärdas förrän år 2021 då renoveringen av balkongerna är färdig.
Styrelsen sammanträdde 2018-12-06.
Ur protokollet noteras:
Årsavgifterna 2019.
Vi behandlade 181108 budgeten för 2019.
Positivt:
Lägre ränta på lån omskrivna i år och planerade omskrivningar nästa år.
Ingen höjning av frjärrvärmetaxan.
Negativt:
högre taxor på el., vatten och sophämtning.
Sammantaget kan vi konstatera att vi kan ha oförändrade månadsavgifter nästa år.
Garagehyran och kabel-tv avgiften blir också oförändrade.
Avsättning av inre fond.
En del av månadsavgiften sätt av till inre reparationsfonden. Vår avsättning är betydligt högre än likvärdiga bostadsrättsföreningar och avsatta medel i fonden blir högre för varje år. Det finns föreningar som tagit bort fonden helt. Vi anser inte att det är ekonomiskt försvarbart att fortsättningsvis låsa upp likvida medel på detta sätt.
Fonden ska finnas kvar men vi har beslutat minska avsättningen fr.om 190101.
Snöröjningen.
Vid snöröjning behöver fastighetsskötaren någonstans att lägga snön. Vi kommer därför att ta bort möjligheten att parkera på mc-platsen vid garage 32 och f.d. mc-platsen vid garage 17. När snön kommer sätter vi sopsäckar över p-skyltarna, då är det inte tillåtet att parkera på dessa platser.
Raketer och smällare.
Det är lite tid ännu innan årsskifte men vi vill redan nu passa på att informera om hur vi ser på det här med raketer och smällare.
Vid senaste årsskifte sköts det enligt uppgift upp raketer inne mellan husen. Detta är mycket oansvarigt och naturligtvis inte tillåtet (skräpet låg även kvar flera dagar). Det kastades även smällare i närheten av entréer. De som vill fira in det nya året på dessa sätt måste gå ut från området, ju längre ut desto bättre, och skjuta upp raketer och smällare. Det gäller att vara extra uppmärksam på de så kallade ”svävande lyktorna” av olika fabrikat som lyfter från marken. Fastnar en sådan under takfoten är det lätt att den antänder träpanelen och det blir en eldsvåda.
Barnvagnsrummen.
Det behövs utrensning i flera barnvagnsrum. Där ska inte förvaras säckkärror, cyklar med punktering, barn/sittvagnar som inte ska användas mer mm. Detta får förvaras i egna förrådet eller på balkongen. Rummet är till för barn/sittvagnar som används och barncyklar. Fungerade vuxencyklar får ställas där i mån av plats.
Styrelsen sammanträdde 2018-11-08.
Ur protokollet noteras:
Styrelsen sammanträdde 2018-09-13.
Ur protokollet noteras:
Balkongerna
Uthyrning Rönningen
Fimpar i rabatterna (igen!)
Batteriholken
Hundskall
Renoveringen av balkongerna på 41-43-45 blir färdiga under hösten.
Vi går 2019 vidare med 29-31-35. Arbetet beräknas påbörjas ca 1 Mars.
Då det visat sig att man vid tidigare målning förmodligen använt fel färg, och det därmed blir blåsor om vi målar en gång till, måste vi spika ny panel på samtliga balkonger. Detta innebär att alla väggar måste vara helt tomma när entreprenören kommer. Betongväggarna ska lagas vid behov. De måste även ha golvet fritt för att kunna arbeta utan att t.ex. trädgårdsmöbler står i vägen.
Närmare information med arbetsordning mm kommer till berörda hus.
Bfr Vanås har nu själv tagit över kvarterslokalen Rönningen. Deras styrelse har beslutat hyra ut lokalen för födelsedagar mm. För mer information och bokning kontakta vicevärden på Brf Vanås Camilla Rosman tel: 0704-460046.
Ni som röker på balkongerna MÅSTE ha en burk där som ni kan kasta era filmpar i. Det finns fortfarande de som kastar fimpen ut i rabatten och när barken är nu torr är risken stor att den antänds. Vi har tidigare påtalat detta men fått information om att detta fortfarande sker. Besökare har setts kasta fimpen i rabatten sidan om entrén istället för att gå 10 m och kasta den i askkoppen som sitter på papperskorgen. Kasta inte fimpar i rabatter och på gräsmattor!!!
Boxen för använda batterier är borttagen. Det hände ofta vid tömning att det trillade ut bl.a. kanyler. Detta innebär att varken fastighetsskötaren eller Merab vill tömma den. Alla använda batterier ska nu lämnas till Merab.
Det är miljöbrott att kasta dom någon annanstans.
Det har inkommit flera klagomål på hundar som skäller. Det är mest irriterande när de skäller på tidiga morgnar och sena kvällar, men hundskall dagtid kan vara nog så irriterande. Se nedan utdrag ur stadgarna §38:
”Vid användning av lägenheten ska bostadsrättshavaren se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren ska även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför lägenheten”
Styrelsen sammanträdde 2018-08-09.
Ur protokollet noteras:
Styrelsen sammanträdde 2018-05-17.
Ur protokollet noteras:
Ni som röker på balkongerna måste ha en burk där ni kan kasta era fimpar i. Det finns de som kastar fimpen ut i rabatten och när barken nu börjar torka är risken stor att det antänds. Vi har redan haft en brand i en rabatt på grund av en brinnande fimp och vill definitivt inte ha fler.
Det ställs fortfarande skräp utanför containrarna. I förra veckan stod där ett badrumsskåp och gipsskivor med reglar på. Det stod även 5! blåa sopsäckar med nedrivna tapeter. Detta måste ju att gå att förvara i förråd eller på balkongen i väntan på grovsopors-containern som kommer sista fredagen i April och September. Ni som ställer skräp där, hur tänker ni?? Varför ska alltid ”någon annan” lägga ner tid på att köra bort ert skräp. Vill ni bli av med det direkt så kör det till Merab. De har öppet kvällstid en gång i veckan.